Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?
Beaucoup de personnes envisage d’investir dans le domaine de l’immobilier. Mieux encore, ils investissent dans l’immobilier locatif. En effet, ce domaine de l’immobilier présente un panel d’avantages attirant un nombre remarquable d’investisseurs. Il s’agit sans doute du domaine de l’immobilier avec le plus grand taux d’investisseurs. Lisez-en plus sur les avantages de l’investissement dans ce domaine.
Pour pouvoir investir à crédit
Les investissements locatifs peuvent être envisagés sans aucun apport financier, certaines banques pouvant prêter jusqu’à 110% du montant de l’achat y compris les frais de notaire. C’est hormis les épargnants très fortunés le seul placement que vous puissiez faire par le biais du crédit et le seul actif qui vous permette de bénéficier de son “effet de levier”. Par conséquent, l’impact sur votre budget quotidien par le biais d’un crédit immobilier est limité.
L’autre avantage à ne pas négliger de l’achat d’un bien locatif à crédit est le contrat de prévoyance associé à une assurance décès et invalidité. Si l’un des emprunteurs décède, les survivants n’ont qu’à rembourser une partie de leur prêt. Pour d’autres articles intéressants, visitez ici.
Pour le nombre limité de risques
En effet, par rapport aux offres purement financières, l’immobilier locatif est sans aucun doute l’un des investissements les plus sûrs du marché. S’il y a encore des cycles dans ce domaine, la courbe est moins volatile et moins discordante. Les maisons ont toujours une valeur minimale, car c’est un bien tangible avec une réalité physique. De plus, il existe diverses garanties locatives, comme l’Assurance Loyers Impayés ou la Garantie Visale, qui permettent de se prémunir contre les imprévus.
Pour assurer sa retraite
Une fois l’hypothèque remboursée, le loyer représente un revenu régulier substantiel, permettant notamment de maintenir un niveau de vie à la retraite. Vous pouvez également vendre le bien locatif à ce moment-là pour utiliser les fonds comme vous le souhaitez. Votre investissement locatif vous aurait donc apporter de quoi vivre durant votre retraite.
Voilà donc quelques informations à propos de l’investissement locatif.